偏偏宠爱（sc,1v1,高h）_第265章

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第265章

让吴远很是意外。更加意外的是，这丫头竟然还买了俩个大大的盼盼布偶回来，说是给小江和玥玥买的玩具。也算是有心了。无论贵贱，只要她还想着念着，就足够了。吴远扬扬手，就往外走。顺便对黄茉莉叮嘱道：“快给你姐打电话，今晚咱们早点吃晚饭，别误了你的火车。” 等到吴远提溜着两手的食材回来，杨落雁也已经回来了。不仅如此，杨落雁还准备了不少首都的特产，留着给黄茉莉捎回去。算是孝敬大姨刘玲和大姨父黄立群的。这方面，媳妇总是比自己更加周到的，心思细腻。其实特产嘛，黄茉莉自己也买了。可她买的那点，只够拿到单位，跟同事分分，品尝品尝。那像杨落雁准备的这些，各个都能单独拿得出手，转送旁人。黄茉莉欣喜之余，还一幅不好意思的样子。故作推辞。结果被吴远一句话破了功道：“行了，当初头回到你家，你吃起巧克力来，也没跟我这么客气过。” “姐夫！”黄茉莉跺着脚不依。杨落雁笑着拦道：“行啦，你少说两句。茉莉毕竟是未出阁的女孩子，面皮薄。” 送走了黄茉莉。吴远俩口子在后院，就自由自在多了。饶是如此，吴远依旧感觉到，黄茉莉离开的这个晚上，媳妇有些过于热情了。一番勤勤恳恳地耕耘之后，看着媳妇那张意犹未尽的俏脸。吴远也是冷不防俩腿一软。生产队的驴，都不带这么拉磨的。总得喂口豆子，喝口水的。于是就趁喝水的功夫，随口问了一句道：“今天什么事这么高兴？要是因为茉莉，你那姨妹可是会伤心的。” “当然不是，”杨落雁把被香汗湿透的发丝撩到鬓角道：“这几天，店里生意一直不错，热潮不退。结果吸引来几个东南亚商人，他们对我们芙蓉衣巷的服装很感兴趣。” 原来是这事。事业也是女人的催化剂之一。不过吴远还是叮嘱了一句：“小心骗子，别觉着他们比咱们发达，就放松警惕。该走的流程，一样不能少。最好能让你的芸姐，帮忙打听打听对方的老底。” “嗯！”杨落雁重重地一点头，“我已经让芸姐帮忙查了。” 说完，随即一个翻身。吴远只好，宜将剩勇追穷寇了。于是这一觉，睡得是格外昏沉。连早上媳妇什么时候起床离开的，吴远都不知道。睁开眼的时候，已经十点多了。四合院上空，不知道谁家的倒霉鸽子，在一圈圈地转圈。吴远甚至怀疑，这群倒霉鸽子，没准也参与了亚运会开幕式当晚的和平鸽放飞活动。否则，一时半会地，上哪找那么多鸽子同时放飞。鸽子们转了几圈。似乎是确认了安全，开始一个两个地往院子里落。即便地面上被马明朝扫的一尘不染，依旧一步一啄地，不知道在啄些什么。吴远怀疑它们统统是在无实物表演。可是等到一个两个，陆续边走边拉屎之后。吴远顿时没心情看它们表演了。直接扫帚一抡，全飞上天去。油条豆汁都已经放凉了。不得已拿到微波炉里，热了一圈。随即一手油条，一手捧着豆汁，就蹲在鱼池边上吃喝起来。等到油条豆汁吃完，就找出鱼食来，给锦鲤喂食。三天了。这鱼池也该适应得差不多了。该过上按部就班的养膘日子了。喂完鱼，吴远把昨儿刚做好的象棋，拿出来挨个刷漆，然后放在外头晾干。这才坐上宾利慕尚出门去。路过胡同口小卖部时，老板娘半边身子都趴在窗口。胸前半斤肉沉甸甸地压在窗台上，蔚为壮观。 “吴老板，上班去呀？” 吴远透过半开的车窗挥挥手：“老板娘，生意怎么样？” 老板娘明显心情不错，以至于身子伸出更多道：“还不错，这几天老外比较多，给的都是美刀。” “那您可发达了。” “谁说不是呢？等哪天我攒足了钱，我也买辆您这车开开。” “那对您来说，还不是小意思？” “借您吉言，吴老板。” 宾利慕尚缓缓离去，老板娘缩回小卖部，不由自主地哼起了小调。车上的马明朝却笑道：“花娘那小卖部，就算全挣得美刀，那也买不起您这车啊！” 吴远微微一笑道：“别看花娘只开了个小卖部，她那院子可不小。如果她能顶住压力不拆，出不了十年，买这车还不是笑眯眯的？” “再说了，这皇城根儿，一块破砖烂瓦，都比咱们北岗的房子值钱。能在这边扎下根来的，都不容小觑。” 车子抵达办事处小楼的时候。吴远发现一楼原先空置的房子，新开了两家门面。一家是川味馆，一家是早餐店。虽说是新开，但里头都不差客人。吴远多看了两眼，不由佩服这俩小老板有点魄力。到了楼上。盼盼办事处和腾达办事处，几乎占据了二楼三分之二的房间。办公空间，绝对宽敞。虽说楼房条件不咋地，但家电家具齐全。让人一看就觉着很有底蕴。而且身为主任的宋贤和主管的邹宁，都有了单独的办公室。也算是有了牌面。路过热线电话不停的盼盼办事处，吴远径自进了宋贤办公室问：“我让你打听的事，大厅到了没？” 宋贤连忙起身，把自家老板让到沙发上坐下道：“打听了，确定了，市政府和北辰双方，都希望找到能够接手亚运村的商人。” “而且听说，放出价码是八个亿。包括整个亚运村，已经开发地块和未开发的部分地块。” 吴远接过宋贤递来的华子，下意识地点起来思忖道：“八个亿，太贵了，应该不会有大冤种吧？” 宋贤喟然道：“是啊，老板。现如今北京人，都指着单位分房。就算有改善型居住需求，也是换房为主。听说换房可火爆了……” 吴远一听这话，就知道宋贤跟自己所想，茬劈了。不过他这观点倒是并不突兀，的确是现如今大部分北京人的观点。第829章从众效应，成单率的提升不管是现如今的房产市场，还是亚运村工程放出来的风声。都挺劝退的。无怪乎这事当初能搁置一年之久。吴远听了，也挺古井不波的。以至于宋贤连劝都没有劝——用不着。在吴远看来，这事儿且有得熬呢。至少先等亚运会结束之后再说。几天的亚运会开下来，华夏在金牌榜上，可谓是一骑绝尘，独领风骚。华夏健儿也是发扬了赛出水平、赛出风格的精神，向国际社会展示了华夏儿女的敢打敢拼的精神风貌。不得不说，这会是开对了。就像是花钱打个广告，在国际上搏一波关注。也为今后的逐步开放奠定基础。问完这事，吴远言归正传，提起了亚运会开幕之后，盼盼家具的销售情况。毕竟这流量蹭到如今，应当是效果最显著的时候。每天央视转播那么多的体育赛事节目。盼盼家具的logo，怕是已经和亚运会吉祥物，合二为一，混为一谈了。这稀里糊涂的曝光率，可谓是成倍增长。所以吴远才会关心转化率如何。宋贤显然是早有准备。或者更准确地说，杨沉鱼早有准备。自打亚运会开幕至今天，每天都有把销售数据，传真过来，给宋贤留底。为的就是预备吴远问起时，能够及时了解。吴远接过宋贤递来的三张销售数据表，分别是9月22日、23日、24日。销量的增长是显而易见的。否则杨沉鱼怕也不会如此积极地把数据发过来。不过盼盼家具前期已经吃下了亚运会的部分流量，以至于此刻的增长数据并没有那么好看。或者说，惊人。当然，实现销售累积增长一个亿的小目标，还是没什么问题的。相比之下，腾达办事处的订单数据涨势，就强劲多了。直接翻着番儿地往上涨。看得吴远是连连惊叹。偌大的北京城，有人嗷嗷地等着单位分房，有人巴巴地跟人换房。这都是房子商品化属性比较淡化的表现。饶是如此，依旧有人舍得花费几万块，把家里装装好，只图一个自己住的舒服惬意。当然，这样的家庭，大都有实力把眼下住的房子握在手里。吴远在腾达扩大后的办事处，也见到了不少首都的主妇。和上海小媳妇们，富贵在外的打扮风格不同。首都这边的主妇，大都很低调内敛。看起来平平无奇的家庭妇女，一出手就有可能拿了三五万合同的主意。当然，这种果断，是不太正常的。装修这种事儿，跑个三五次，洽谈个五六回，才定下来签意向书，交定金，是很常有的事。如今这种成单效率骤然提升。吴远估摸着，跟上门的客户众多，导致排队效应不无关系。先把定金交了，在等待装修的队伍中，占个靠前的位置。然后装修需求再坐下来慢慢谈。吴远转完了一圈，就径自离开，直奔三环的别墅区现场看看。腾达的商务洽谈模式，已经非常成熟了。邹宁带着孟家姐妹俩，连同常俊、张浩，接待起来游刃有余。即便吴远加入，也不过是锦上添花。更何况，如今的客户盈门，反而促成了成单率的提升。吴远觉着，自己也没必要去缓解这情况。三环的别墅区外。依旧有些城郊结合部的感觉。一方面，城区的交通和配套在缓慢往这边蔓延；另一方面，却还有菜地田地夹杂其中。别墅周边，颇有些一言难尽。闹不闹，静不静的，不上不下。不过假以时日，吴远并不怀疑这里的稀缺属性。但眼下，就是那么一回事。完成了黄家的别墅工程，师兄翟第已经换了新的一家。潘麻子带队，也同样如此。腾达的口碑，在这片别墅区，算是立起来了。所以陆陆续续地有项目找上门，足够腾达断断续续地做上一年半载的。但最近新进的订单之中，除了同样来自尤处家的单位小区，也有更多的其他机关小区客户。好在，基本上分布在二环以内。吴远见到翟第的时候，翟第正捧着图纸，啧啧称奇。见到吴远到来，立马抓住机会追问道：“老板，这电脑画图，竟然真能如此神奇。比人为作图规范统一多了。” 吴远笑道：“所以上头说，科技就是第一生产力。” 随即又补充道：“不过话说回来，电脑再先进，那也是人操作的。人操作的，就难免会出错。只是出错概率比手工制图低很多，但也不要大意。” 施工队里的陈师傅，凑过来笑道：“老板，翟师傅已经挑了半天的毛病啦。愣是没挑出来。” 翟第连忙解释道：“我也不是挑毛病，我只是有些信不过电脑制图。听说半天就出图了，剩下都是在路上的时间。” “其实也没那么草率，出图之后，有人专门校对的。” 翟第趁机道：“听说是招了不少大学生干的校对？” “嗯，”吴远点点头。一个月了，新招的一批大学生早就入职了。如今的设计部，不仅实现了九成施工图纸的电脑化，而且形成了完善的图纸审核团队。确保出图的高效与准确。当然，腾达为此也没少增加投入。不仅大学生团队是高薪聘请来的，而且多配备了几台电脑，以优惠价购买了制图软件的正版授权。好在这钱也没白花。这次吴远过来，就不用亲力亲为地画图了。整个人都轻省多了。离开翟第的项目工地，吴远信步溜达到潘麻子的项目工地。相比于初来BJ那会儿，潘麻子的身形胖了几分，以至于脸上的麻子都跟着水涨船高，涨大了稍许。一见吴远到来，潘麻子就拉着吴远道：“老板，你跟弟兄们说说，那辆宾利慕尚是不是得四五百万？” 吴远点点头承认道：“没错，但那是家具厂用来装点门面用的。单靠腾达接项目、做工程，可买不起。” 这话有真有假，虚虚实实的。既安慰了人心，又令人信服。吴远随即散了一圈的华子，又问起潘麻子师傅们流失的情况。第830章新房新气象，要配新家具铁打的腾达，流水的师傅。先前腾达总部干得那么好，都有师傅们，反水投入到应老板、彭二牛麾下。更别提还在发展壮大中的腾达办事处了。不过这次潘麻子的回应，倒是出乎吴远意料。 “最近走得师傅少了，反倒是来投奔的师傅们多了。我跟老翟物色了一批，增加了六组装修队，新来的师傅们，各自都打散在装修队中，由老师傅带着。” 六组装修队，是潘二、马德胜和王跃进那种规模的。约摸着十八个人。这人进的，还算是稳健。正好缓解了这次大批增长的楼房装修订单之急了。说到这里，吴远就问起道：“潘二负责的尤处家装修项目，是不是差不多完工了？” 潘麻子这人向来警醒。尤其是这事涉及到他弟弟潘二。下意识就含糊其辞道：“应该差不多了，要不我打电话问问？” 吴远摆摆手：“不用，正好我一会去看看。尤处家的装修项目，那是必须认真对待的。” 嘴上虽然这么说。但吴远知道，潘麻子铁定会给弟弟打这通电话。不过打也无所谓。毕竟装修干得好不好，那是应付不了的事儿。尤其是在吴远这个行家眼里。离开三环的别墅区，宾利慕尚抵达尤处家所在的单位小区。着实地引起不少的侧目。作为部里领导干部们的家属，藏龙卧虎的厅级、处级领导可能见过不少。但宾利慕尚这样的豪车，指定是不多见。免不了要多看几眼。等到宾利慕尚停到尤处家楼下，吴远上门直奔尤处家，更是火速在小区里引起了一番猜测议论。小尤究竟是什么来头？居然有这么豪气的老板朋友？吴远敲开尤处家的房门，里头果然是有些整理备查的痕迹。果然潘麻子未能免俗地给弟弟通风报信了。不过吴远看的重点不是施工现场的管理，而是施工质量和装修进展。所以也不怕他通风报信。只是这样一来，潘麻子这格局，始终是低了一些。但话说回来，都是农村来的粗人，吴远也没指望潘麻子的格局能高到哪儿去。尤处家的三室一厅。面积一百来平，单纯指套内面积。毕竟这年头公摊还没被引进。加之这又是国家单位发下来的公房，也用不着那一套。所以一百来平的套内面积，那绝对算是不小了。完全值得好好搞一搞，住的舒服一些。就在吴远前脚进了尤处家的四栋一单元301室，尤夫人后脚就进了小区。然后立马被议论的人群拉住，神秘兮兮道：“你家来了个大老板，开的车可豪华了！” 尤夫人一脸莫名，同时微微警惕地道：“别说笑了，我家老尤就一小处长，哪里认识什么大老板？” 机关单位，说话自然是得小心点。任何时候都不缺背后放冷箭的人。十年二十年后，放到网上去。如今没网络，依旧能把黑说成白。人言可畏。但议论的人群根本不信这话道：“你去看看不就知道了？我们亲眼所见，还能骗你？” 尤夫人稍稍定了定神。是福不是祸，是祸躲不过。于是勉强一笑，却没笑出来道：“那我先去看看，是不是对方找错门了。” 等到尤夫人一走。众人议论的话题，立马从宾利慕尚的豪车，转移到尤处身上了。尤夫人是越走越快。好在小区就只有四栋楼，地方本就不大，她也不至于急到跑起来。到了四栋楼下，就见那辆宾利慕尚确实停在旁边。心一下子提溜到嗓子眼里。然后就马不停蹄地蹭蹭上楼。以至于坐在车里的马明朝看见有人一冲而上，却没认出来这人就是尤夫人。尤夫人一口气爬到三楼。正准备掏钥匙开门，却见房门虚掩着。所以迫不及待地一把拉开，冲了进去，就见客厅里的四双眼睛齐刷刷看过来。客厅里，吴远刚带着潘二仨人，检查到了这里。就被尤夫人抓了个正着。只是尤夫人这架势，着实有点捉奸的劲头。一脸惊魂未定，出其不意的。 “尤夫人？”吴远认出对方，当即暂停检查，迎过来道：“真是巧了，尤夫人也来检查装修进度？” 尤夫人点点头，目光却左右四顾。完全没落在吴远身上。瞅了一圈，这三室一厅里没别人了。这才冒昧道：“吴老板，楼下听了一辆豪车，你可见到那车主人进了谁家？” 吴远疑惑道：“豪车？” 尤夫人迫不及待地走到窗前，冲楼下那宾利慕尚一指：“就那辆。” 吴远不假思索地道：“尤夫人，那是我的车。” “啊？”尤夫人微微一愣，随即才反应过来，连连点头道：“对哦，我早该想到的。毕竟你现在可是黄老看好的年轻人。” “让尤夫人见笑了，”吴远开始故作袒露心迹道：“其实是买来装点门面用的，我也是打肿脸充胖子。” 尤夫人这才放松下来，提起缘由道：“你不知道，现在全小区的人，都以为我家老尤结交了什么贵人豪商，议论纷纷。” “回头下去时，你得替我说句话，可别叫他们误会了老尤去。” 吴远点头：“那是自然。” 尤夫人放下心来，就话锋一转道：“我今天过来，主要是问问装修进度，我们什么时候能拿房？老尤还等着年前住进去。” 吴远微笑着解释道：“尤夫人，腾达的项目管理很规范的，工程进度这一块，大差不差。您这边，再有个把月的功夫就能验收了。” “这段时间，你找个机会，去把家具订了，等验收一合格，立马家具进场，一块散味。到年底乔迁入住，妥妥的。” 尤夫人疑惑道：“旧家具不能用了吗？” 吴远欣然道：“指定能用，但新房新气象，新家具还是要添的。” 这话在理呀。尤夫人迟疑道：“那我回去跟老尤商量商量。” 说完这话，尤夫人也算是惊甫已定。情商也跟着恢复道：“吴老板，难得您那么大老板，还亲自来视察项目施工和进展。” “应该的，尤夫人。” 第831章您的手腕，确实非同一般吴远也是万万没想到。区区一辆豪车，竟能在这种单位小区，带来那么大的影响。果然机关里人心算尽，处处谨小慎微。如此给尤家带来的影响，吴远自然要想方设法地帮助对方消除。当然这也提醒他。下回再跟尤处这样的客户打交道时，一定要考虑得更加全面一些。别因小失大。一不小心，就有可能造成双输的局面。尤夫人也是万万没想到的。原本是一场有些尴尬的解释和澄清。却让吴远处理得无比圆润，自然，而且令人欣然接受。到最后。完全没人关心自家老公怎么搭上吴远这条线的。全都在围着吴远追问。单位分的房子，不刷绿裙墙，不贴瓷砖，不打水磨石地板，还能怎么装？这话可问到吴远的心窝里去了。吴远一边解释，一边描绘，还不忘时不时给人群中抽烟的家伙散烟续火。那平